Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 8.060 € • Rendite: 6,20% • Verwaltungsgesellschaft: MP Gestion. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (MP Gestion) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Zahlung der Mieten ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie vermietet ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine funktionelle und angenehme Raumaufteilung: einen Hauptraum, eine Kochnische und ein Duschbad mit WC. Über die Residenz: Die Touristenresidenz Villa Beaupeyrat ist ideal in Limoges gelegen, im Herzen der Innenstadt, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und wichtigen lokalen Sehenswürdigkeiten. Sie empfängt Freizeit- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, 7 Minuten vom Flughafen Limoges-Bellegarde und 3 Minuten vom Bahnhof Limoges-Benedictins sowie in der Nähe des städtischen Busnetzes, verleiht ihr eine starke Attraktivität.

Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: Empfang, Frühstück, WLAN, private und eingezäunte Parkplätze, Fahrradabstellmöglichkeiten, einen Salon und einen Garten. Das Gebäude umfasst 12 Wohnungen. Über den Betreiber: MP Gestion betreibt Aparthotels in Limoges und Oradour-sur-Glane mit einem Angebot für Touristenaufenthalte, Geschäftsreisen und die Organisation von Veranstaltungen. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28589