Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenwohnanlage (EHPAD) ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt, um Ihr Immobilienportfolio aufzubauen und von garantierten Renditen durch stabile Mieten zu profitieren, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 7.560 € • Rendite: 5,53% • Verwaltungsgesellschaft: Domidep. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Domidep) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Erdgeschosszimmer bietet eine funktionale und optimierte Aufteilung, einschließlich eines Hauptraums mit einem Schrank und einem Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Residenz Les Jardins de Lievin ist ideal gelegene Pflegeeinrichtung (EHPAD) in Lievin in der Nähe von Lens, medizinischen Einrichtungen, dem Stadtzentrum und zahlreichen Geschäften. Sie empfängt Senioren, die medizinische Betreuung benötigen, und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage nahe der Autobahnen A21 und A26, öffentlichen Verkehrsmitteln und etwa 30 Minuten von Lille ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: Verpflegung, Aktivitäten, Hydrotherapie, Haar- und Schönheitssalon, Ruhebereiche, einen landschaftlich gestalteten Garten, Terrassen, WLAN, Wäscheservice und medizinische Unterstützung. Das Gebäude umfasst 88 Zimmer. Über die Verwaltungsgesellschaft: Domidep betreibt mehr als 150 Einrichtungen in Frankreich. Anerkannt für ihre Expertise in der Betreuung pflegebedürftiger älterer Menschen, stützt sich das Unternehmen auf anerkanntes Know-how und Qualitätsmanagement.

Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Leo Houel, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27970