Haga una inversión segura en alquiler en una instalación de vida asistida (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): €7.560 • Retorno de inversión: 5.53% • Empresa de gestión: Domidep. Se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), lo que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Domidep), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Esta habitación en la planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada, incluyendo una habitación principal con un armario y un baño con inodoro. Sobre la residencia: La residencia Les Jardins de Lievin es una residencia de enfermería (EHPAD) idealmente ubicada en Lievin, cerca de Lens, instalaciones médicas, el centro de la ciudad y numerosas tiendas. Acoge a personas mayores que requieren atención médica y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, cerca de las autopistas A21 y A26, transporte público y a aproximadamente 30 minutos de Lille, es una gran ventaja. La instalación ofrece servicios completos: restauración, actividades, hidroterapia, peluquería y estética, áreas de relajación, jardín ajardinado, terrazas, Wi-Fi, servicio de lavandería y apoyo médico. El edificio comprende 88 habitaciones. Sobre la empresa de gestión: Domidep opera más de 150 instalaciones en Francia. Reconocida por su experiencia en el cuidado de personas mayores dependientes, la empresa se basa en know-how reconocido y gestión de calidad.

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Número de mandato: 27970