Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 5.445 € • Rendite: 5.5% • Verwaltungsgesellschaft: Belambra Clubs. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Belambra Clubs) verwaltet, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: ein Wohnzimmer mit Kochnische, einen Flur, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer und eine Terrasse. Über die Residenz: Die Lou Pigno Residenz ist eine touristische Residenz, die ideal in Le Pradet liegt, in der Nähe der Mittelmeerstrände, des Stadtzentrums und der lokalen Annehmlichkeiten. Ihre Lage, ca. 3 km von den Stränden, 2 km vom Stadtzentrum und in der Nähe der Bahnhöfen La Garde und La Pauline-Hyères, macht sie sehr attraktiv.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: zwei beheizte Außenpools, ein Restaurant mit Terrasse, Tennisplätze, Minigolf, ein Spielplatz, eine Sauna, ein Hammam, Wascheinrichtungen, kostenloser Parkplatz, WLAN und Gepäckaufbewahrung. Die Anlage umfasst ca. 111 Apartments in einer grünen Umgebung. Über die Verwaltungsgesellschaft: Belambra Clubs ist der führende Ferienclub-Anbieter in Frankreich mit 58 Objekten und über 9.100 Unterkünften, bekannt für die Qualität seiner Aufenthalte und die regelmäßige Modernisierung seiner Resorts.

Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Gabriel Nguyen, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28381