Effettua un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €5.445 • Rendimento: 5,5% • Società di gestione: Belambra Clubs. Benefici dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Belambra Clubs), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti fin dall'acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole: un soggiorno con angolo cucina, un corridoio, un bagno con doccia e toilet, una camera da letto e una terrazza. Sulla residenza: La residenza Lou Pigno è una residenza turistica idealmente situata a Le Pradet, vicino alle spiagge mediterranee, al centro città e ai servizi locali. La sua posizione, a circa 3 km dalle spiagge, 2 km dal centro città e vicino alle stazioni ferroviarie di La Garde e La Pauline-Hyères, la rende molto attraente.

La residenza offre una gamma completa di servizi: due piscine esterne riscaldate, un ristorante con terrazza, campi da tennis, mini-golf, un parco giochi, una sauna, un hammam, lavanderia, parcheggio gratuito, Wi-Fi e deposito bagagli. Il complesso comprende circa 111 appartamenti immersi in un contesto verde. Sulla società di gestione: Belambra Clubs è il principale operatore di club vacanza in Francia, con 58 proprietà e oltre 9.100 alloggi, rinomato per la qualità dei suoi soggiorni e la regolare modernizzazione dei suoi resort.

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Numero di mandato: 28381