Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 7.300 € • Rendite: 6,29% • Verwaltungsgesellschaft: Logely (Residis) Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Logely) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 1.

Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: einen Eingangsbereich mit Kochnische und einem Schrank, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Logely Residis Residenz ist eine Geschäftsresidenz in idealer Lage in Le Blanc-Mesnil, Avenue Descartes 219, in der Nähe von Geschäften, Hauptverkehrsstraßen und den wichtigsten Wirtschaftszentren im Nordosten von Paris. Sie bietet möblierte Wohnungen mit Hotelservice. Ihre Lage in unmittelbarer Nähe mehrerer Buslinien, darunter die Linie 350 zum Flughafen Paris-Charles de Gaulle, sowie der Autobahnen A1 und A3, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: 24/7-Empfang, WLAN, Parkplätze, Waschgelegenheiten, Videoüberwachung, Wartungsunterstützung, Fahrradabstellplätze, einen digitalen Raum, einen Lese- und Spielbereich, einen Kinderbereich und die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche. Das Gebäude umfasst 168 Wohnungen. Zum Immobilienverwalter: Logely, eine Marke der Residis Group, spezialisiert sich auf sozial orientierte Hotelunterkünfte und profitiert von der Expertise einer Gruppe, die als führend im bezahlbaren Wohnungsbau positioniert ist.

Bewertungen laufen derzeit. Um mehr Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Gabriel NGuyen, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28498