Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 7.300 € • Rentabilidad: 6.29% • Gestión: Logely (Residis). Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Logely), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el primer piso ofrece una distribución funcional y optimizada: una entrada con kitchenette y armario, un salón y un baño con inodoro. Sobre la residencia: La residencia Logely Residis es una residencia de negocios idealmente ubicada en Le Blanc-Mesnil, en el 219 Avenue Descartes, cerca de las tiendas, las principales carreteras y los principales centros económicos del noreste de París. Ofrece apartamentos amueblados con servicios de tipo hotelero.

Su ubicación en las inmediaciones de varias líneas de autobús, incluyendo la línea 350 que sirve al Aeropuerto de París-Charles de Gaulle, y las autopistas A1 y A3, es una ventaja importante. La residencia ofrece una serie de servicios: recepción 24/7, Wi-Fi, parking, lavandería, videovigilancia, mantenimiento, parking para bicicletas, un espacio digital, un área de lectura y juegos, un área infantil y limpieza de las zonas comunes. El edificio comprende 168 apartamentos. Sobre el gestor de la propiedad: Logely, una marca del Grupo Residis, se especializa en alojamiento hotelero con orientación social y se beneficia de la experiencia de un grupo posicionado como líder en vivienda asequible.

Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gabriel NGuyen, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28498