Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Ferienwohnobjekt ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen dank stabiler Mieteinnahmen ab dem Kaufzeitpunkt. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 4.927 € • Investitionsrendite: 5,54% • Verwaltungsgesellschaft: Belambra Clubs. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen, Belambra Clubs, verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufzeitpunkt garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung: ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, Einbauschränke und eine Terrasse. Über die Residenz: Die Belambra Clubs – Presqu'île du Ponant Residenz ist eine touristische Residenz, die ideal in La Grande-Motte liegt, in der Nähe der Étang du Ponant Lagune, der Sandstrände und des Stadtzentrums. Sie richtet sich an Urlaubsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, 14 km vom Flughafen Montpellier Méditerranée und 18 km vom TGV-Bahnhof Montpellier Sud de France entfernt, in der Nähe des öffentlichen Nahverkehrs und des Stadtzentrums, verleiht ihr einen starken Reiz. Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Rezeption, Gastronomie, Wäscherei, Sicherheit, WLAN, Garten und Parkplätze. Die Immobilie umfasst 409 Einheiten. Über die Verwaltungsgesellschaft: Belambra Clubs ist der führende Ferienclub-Betreiber in Frankreich mit 58 Residenzen und 40.000 Betten, bekannt für die Qualität seiner Dienstleistungen und die Professionalität seiner Teams.

Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Agenten, Maxence Vulpas, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27147