Sichere Mietinvestition in einer Touristresidenz ohne Verwaltungssorgen: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienvermögens bei gleichzeitiger Nutzung einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten ab dem Erwerbszeitpunkt. • Jährliche Miete ohne Steuern: 6.963 € • Rentabilität: 7,76 % • Betreiber: Belambra Clubs Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Belambra Clubs) betrieben, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Erwerbszeitpunkt garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine optimierte und angenehme Raumaufteilung: ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Treppenabschnitt, Abstellmöglichkeiten und eine Loggia.

Über die Residenz: Die Touristresidenz Les Terrasses de St Paul de Paul de Vence ist eine Touristresidenz, ideal gelegen in La Colle-sur-Loup, in einer ruhigen, grünen Umgebung innerhalb eines Pinienwaldes von mehr als 20 Hektar. Sie liegt in der Nähe von Saint-Paul de Vence, wenige Kilometer vom Strand entfernt, etwa 6 km vom Bahnhof Cagnes-sur-Mer und 12-30 Autominuten vom Flughafen Nice Côte d'Azur. Diese Lage erhöht ihre Attraktivität. Die Anlage bietet einen umfassenden Service: Empfang, Verpflegung, Halbpension oder Vollpension, Wäscheservice, Schwimmbad mit drei Becken, Tennis, Unterhaltung, WLAN, kostenloser Parkplatz.

Die Wohnanlage besteht aus ca. 129 klimatisierten Wohnungen, aufgeteilt in kleine Komplexe mit 1 oder 2 Stockwerken und Doppelhaushälften. Über den Betreiber: Belambra Clubs ist ein anerkannter Akteur im Bereich der Touristresidenzen. Das Unternehmen verfügt über zahlreiche Einrichtungen in Frankreich, getrieben von großer Expertise im Hotelmanagement und in der Kundenerfahrung, und genießt einen soliden Ruf für die Qualität seiner Clubs, seines Aktivitätenkatalogs und seiner Dienstleistungen während der gesamten Saison.

Diagnosen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 26181