Effettuate un investimento sicuro in una residenza turistica senza preoccuparvi della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura grazie agli affitti stabili, fin dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €6.963 • Redditività: 7,76 % • Gestore: Belambra Clubs Beneficiate dello stato fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionista (Belambra Clubs), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia locato o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera da letto situato al piano terra offre una disposizione ottimizzata e piacevole: un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto al piano superiore, un bagno, un WC, un pianerottolo, un ripostiglio e una loggia.

Residenza: La residenza Les Terrasses de St Paul de Vence è una residenza turistica, idealmente situata a La Colle-sur-Loup, in un contesto tranquillo e verde all'interno di una pineta di oltre 20 ettari. Si trova vicino a Saint-Paul de Vence, a pochi chilometri dalle spiagge, a circa 6 km dalla stazione ferroviaria di Cagnes-sur-Mer e a 12-30 minuti di auto dall'aeroporto di Nizza Costa Azzurra. Questa posizione ne aumenta l'attrattiva. La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, ristorazione, formule mezza pensione o pensione completa, lavanderia, piscina con tre vasche, tennis, intrattenimento, Wi-Fi, parcheggio gratuito.

Il condominio comprende circa 129 appartamenti climatizzati divisi in piccoli complessi di 1 o 2 piani e villini bifamiliari. Gestore occupante: Belambra Clubs è un attore riconosciuto nel settore delle residenze turistiche. Dispone di numerose strutture in Francia, guidata da una forte competenza nella gestione alberghiera e nell'esperienza cliente, e gode di una solida reputazione per la qualità dei suoi club, del suo catalogo di attività e dei suoi servizi durante tutta la stagione. I diagnosti sono attualmente in corso.

Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26181