Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, von Beginn der Anschaffung an. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.984 € • Rendite: 5,17% • Verwaltungsgesellschaft: BNP PARIBAS Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Studelites) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Dieses Studio-Apartment im 3.

Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: ein Hauptraum mit Kleiderschrank und Kochnische, ein Duschbad mit Toilette und Tiefgaragenstellplatz. Über die Residenz: Das Studentenwohnheim Le Kleber ist ideal gelegen in Ivry-sur-Seine, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (Metrolinie 7 "Mairie d'Ivry", RER C, Bus), mit Paris in weniger als 10 Minuten erreichbar. Dieser Standort ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Sie bietet eine vollständige Palette von Dienstleistungen: Rezeption, Videoüberwachung, Fahrradabstellplätze, Parkplätze, Wäschereifunktionen, WLAN usw. Das Gebäude umfasst 140 Studio-Apartments von 18 bis 33 m². Über die Verwaltungsgesellschaft: Studelites ist eine Tochtergesellschaft von BNP Paribas Real Estate Residential, die mehr als 6.000 Einheiten in 52 Residenzen in ganz Frankreich betreibt, und ist bekannt für ihre Erfahrung und Zuverlässigkeit auf dem Studentenwohnheim-Markt seit 1991.

Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Gregoire Touche in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26538