Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.984 € • Rentabilidad: 5,17% • Empresa de gestión: BNP PARIBAS Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), lo que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Studelites), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en el 3er piso ofrece una distribución funcional y optimizada: una habitación principal con armario y kitchenette, un cuarto de ducha con inodoro y garaje subterráneo.

Sobre la residencia: La residencia Le Kleber es una residencia estudiantil idealmente situada en Ivry-sur-Seine, en estrecha proximidad a tiendas y transporte público (línea 7 de metro "Mairie d'Ivry", RER C, autobús), con París accesible en menos de 10 minutos. Esta ubicación es una ventaja importante. La residencia ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Proporciona una gama completa de servicios: recepción, vigilancia por vídeo, almacenamiento de bicicletas, parking, instalaciones de lavandería, Wi-Fi, etc.

El edificio comprende 140 apartamentos estudio de 18 a 33 m². Sobre la empresa de gestión: Studelites es una filial de BNP Paribas Real Estate Residential, que gestiona más de 6.000 unidades en 52 residencias en Francia, y reconocida por su experiencia y fiabilidad en el mercado de residencias estudiantiles desde 1991. Las tasaciones de la propiedad se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, por favor rellene el formulario a continuación.

Número de mandato: 26538