Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Tourist Resort ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieten, direkt ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: €5.842 • Rendite: 6,87% • Verwaltungsgesellschaft: Odalys. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Firma (Odalys) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Zweizimmer-Duplexwohnung im ersten Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: ein Wohnzimmer mit Küche, ein Duschbad mit WC und einen Balkon. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Über die Residenz: Die Residenz Le Petit Pont ist eine touristische Residenz, ideal gelegen in Hourtin, in der Nähe des Sees und des Hafens, und nur 400 Meter von den Geschäften entfernt. Ihre Lage in unmittelbarer Nähe zum See Hourtin-Carcans und zu Wassersportaktivitäten ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: beheiztes Schwimmbad und Kinderbecken, Fitnessraum, Hammam, Fahrradabstellraum und Parkplätze. Sie besteht aus 79 Wohnungen, die in Clustern im Gebäude angeordnet sind. Über die Verwaltungsgesellschaft: Odalys ist ein anerkannter Akteur im Bereich touristischer Unterkünfte und Servicewohnungen mit über 400 Residenzen in Frankreich und solider Expertise in der Mietverwaltung. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Makler, Basile Monot, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26623