Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Ferienanlage, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienvermögens bei gleichzeitiger Nutzung einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuern: 3.385 € • Rentabilität: 7,07% • Verwalter: Pierre Vacances Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Pierre Vacances) betrieben, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs gewährleistet, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Dieses T2-Haus bietet eine angenehme und funktionale Aufteilung, mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Einbauküche, einem Badezimmer und dem Recht auf die ausschließliche Nutzung einer Terrasse.

Besondere Nutzungsbedingungen für den Eigentümer: keine Über die Anlage: Die Pierre Vacances Village Le Rouret Residenz ist eine Ferienanlage, ideal gelegen in Grospierres, in der Ardèche, in der Nähe des Naturschutzgebiets, der Ardèche-Schlucht und der Chauvet-Höhle. Sie befindet sich auf einem 80 Hektar großen grünen Anwesen, mitten in der Natur, mit unverbaubarem Blick auf die Berge der Ardèche. Ihre Lage nur wenige Kilometer von Vallon-Pont-d'Arc entfernt, ihre ruhige aber gut erreichbare Umgebung, verleiht ihr einen starken Reiz.

Die Einrichtung bietet eine Reihe umfassender Dienstleistungen: zwei Außenpools, ein Kinderbecken, einen Wildfluss, kostenlose Kinder- und Teenager-Clubs, Gastronomie, Snack-Bar, WLAN, kostenlosen Outdoor-Parkplatz, Minimarkt, Outdoor-Aktivitäten, Familien- und Sportaktivitäten. Über den Immobilienverwalter: Pierre Vacances ist ein renommierter Immobilienverwalter mit über 50 Jahren Erfahrung in Ferienanlagen. Das Unternehmen verfügt über nahezu 200 Residenzen in Frankreich und Spanien, bekannt für seine Fähigkeit, ein Familienklientel anzuziehen und die Qualität seiner hotelähnlichen Dienstleistungen.

Die Diagnosen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Gregoire Touche in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26194