Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäfts- und Touristenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 7.872 € • Rendite: 7,72% • Verwaltungsgesellschaft: BNP Paribas. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (BNP Paribas) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektdeschreibung: Diese Wohnung im 2. Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss. Sie umfasst einen Eingangsflur, einen Wohnraum mit Kochnische, ein Badezimmer und eine Toilette. Über die Residenz: Das Adagio Aparthotel Grenoble Centre ist eine Geschäfts- und Touristenresidenz, die ideal im Europole-Geschäftsviertel von Grenoble liegt, in unmittelbarer Nähe zum SNCF-Bahnhof, dem World Trade Center, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum. Sie begrüßt Freizeit- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage, etwa 5 Gehminuten vom TGV-Bahnhof Grenoble entfernt, in der Nähe von Straßenbahnlinien und Hauptstraßen, ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, Frühstück, Fitnessraum, Tagungsraum, WLAN, Wäscherei, Gepäckaufbewahrung, Parkplätze und Fahrradstellplätze. Das Gebäude umfasst 111 Wohnungen. Über den Mieter: BNP Paribas ist eine führende internationale Bankengruppe, bekannt für die Stärke ihrer Immobilienaktivitäten und ihre Expertise in Investitionen und Asset Management in Frankreich.

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Mandatsnummer: 28242