Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios y turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 7.872 € • Rentabilidad: 7,72% • Empresa gestora: BNP Paribas. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (BNP Paribas), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y optimizada. Incluye un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana, un baño y un aseo. Sobre la residencia: El Adagio Aparthotel Grenoble Centre es una residencia de negocios y turística idealmente situada en el distrito de negocios Europole de Grenoble, en las inmediaciones de la estación de tren SNCF, el World Trade Center, el transporte público y el centro de la ciudad. Acoge a viajeros de ocio y de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a aproximadamente 5 minutos a pie de la estación de tren TGV de Grenoble, cerca de líneas de tranvía y carreteras principales, es una gran ventaja. El establecimiento ofrece servicios completos: recepción las 24 horas, desayuno, sala de fitness, sala de reuniones, Wi-Fi, lavandería, almacenamiento de equipaje, parking y almacenamiento de bicicletas. El edificio comprende 111 apartamentos. Sobre el inquilino gestor: BNP Paribas es un grupo bancario internacional líder, reconocido por la solidez de sus actividades inmobiliarias y su experiencia en inversión y gestión de activos en Francia.

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Número de mandato: 28242