Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei garantierter Rentabilität durch stabile Mieteinnahmen, gleich ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.161 € • Rendite: 6,71% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Appart'City) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 3.

Stock bietet eine optimierte und angenehme Aufteilung mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische und Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Appart'City Classic Geneve Gaillard Residenz ist eine ideal gelegene Geschäftsresidenz in Gaillard (74240), nur 300 Meter von der Schweizer Grenze, zwischen Genf und Mont Blanc. Sie richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage in unmittelbarer Nähe zu Genf, erreichbar mit Tram, Bus oder Auto, ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Rezeption, Frühstück, Wäscherei, WLAN, ausgestattete Kochnische, Reinigung und Parkplätze. Das Gebäude umfasst 103 Apartments. Über die Verwaltungsgesellschaft: Appart'City – der führende Apart-Hotel-Betreiber in Frankreich mit ca. 95 Residenzen in über 90 Städten – ist ein anerkannter Hauptakteur für Professionalität und Stabilität. Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26627