Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Ferienhaus ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Erträgen dank stabiler Mieteinnahmen, direkt ab dem Erwerb.

• Jährliche Miete ohne MwSt: 7.207 €
• Rendite: 6%
• Verwaltungsgesellschaft: Pierre Vacances.

Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Pierre Vacances) verwaltet, der durch einen Gewerbe-Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Dieses Zweizimmerhaus (T3) im Erdgeschoss und ersten Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: - untere Ebene: Eingang mit Abstellraum, Toilette, Wohnzimmer mit Kitchenette, Terrasse und Garten obere Ebene: Treppenabsatz mit Abstellraum, Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Abstellraum.

Über die Residenz: Die Pierre Vacances Village Belle Dune Residenz ist eine touristische Residenz, ideal gelegen in Fort-Mahon-Plage, in der Nähe der Strände, des Golfplatzes Belle Dune und der Naturgebiete der Bucht von Somme. Sie empfängt Urlaubsgäste und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, ca. 2 Stunden von Lille und 2,5 Stunden von Paris entfernt, in der Nähe des Stadtzentrums und der Hauptverkehrsstraßen, ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Rezeption, Schwimmbad, Restaurant, Wäscherei, Sicherheit, WLAN, Grünflächen und Parkplätze.

Das Anwesen besteht aus mehreren hundert Apartments, die in ein großes Fußgängerviertel integriert sind. Über den Betreiber: Pierre Vacances ist ein wichtiger europäischer Akteur im Bereich touristischer Residenzen mit Hunderten von Standorten und ist bekannt für seine Stabilität, Expertise und Qualität der Mietverwaltung. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Gregoire Touche, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28732