Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Erträgen dank stabiler Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt.: 7.891 € • Rendite: 6,02% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Firma (Appart'City) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 3.

Stock bietet eine optimierte und angenehme Aufteilung: einen Eingangsbereich mit Kitchenette, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Appart'City Collection Paris Velizy Residenz ist eine Geschäftsresidenz, die ideal in Velizy-Villacoublay liegt, in der Nähe des Geschäftsviertels Inovel Parc Nord, des Einkaufszentrums Velizy 2 und der Straßenbahnlinie T6. Ihre Lage, 16 Minuten vom Flughafen Paris-Orly, 15 Minuten vom Bahnhof Montparnasse und in der Nähe wichtiger Straßen, verleiht ihr starke Attraktivität.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, Frühstück, Fitnessraum, Sauna, WLAN und Parkplätze. Sie besteht aus 159 Wohnungen in einer Eigentumswohnung. Über die Verwaltungsgesellschaft: Appart'City ist der führende französische Aparthotel-Betreiber mit über 100 Residenzen in Frankreich. Er bietet zuverlässiges Management, anerkannte Expertise und ein starkes Netzwerk. Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Grégoire Déporte, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27887