Gönnen Sie sich eine sichere Mietinvestition in einem Ferienresort ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt, um Immobilienvermögen aufzubauen und von garantierten Renditen durch stabile Mieten zu profitieren, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.032 € • Rendite: 5.97% • Verwaltungsgesellschaft: Zenitude. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Zenitude) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine optimierte und angenehme Aufteilung: ein Eingang mit Kochnische, ein Flur mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Toilette, ein Schlafzimmer mit Schränken, ein helles Wohnzimmer und eine private Terrasse. Über die Residenz: L'Oree du Parc ist ein Feriendorf, ideal gelegen in Divonne-les-Bains, in unmittelbarer Nähe zum Casino, den Thermen und dem Golfplatz. Es richtet sich an Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage 14 km vom Flughafen Genf International, 16 km vom Genfer Bahnhof und nur 1 km vom Stadtzentrum verleiht ihr eine starke Anziehungskraft. Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Rezeption, Frühstück, Wäscherei, WLAN, Garten und Parkplätze. Das Gebäude umfasst 82 Wohnungen. Zenitude, eine französische Aparthotel-Gruppe, betreibt 46 Drei- und Vier-Sterne-Residenzen in Frankreich und Guadeloupe und bietet flexible Unterbringungslösungen für eine vielfältige Kundschaft.

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Mandatsnummer: 27075