Date el gusto de una inversión en alquiler segura en una residencia turística sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.032€ • Rentabilidad: 5.97% • Sociedad de gestión: Zenitude. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. El inmueble está gestionado por una empresa profesional (Zenitude), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el inmueble está ocupado como si no.

Descripción del inmueble: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución optimizada y agradable: una entrada con cocina americana, un pasillo con armario, un baño con inodoro, un dormitorio con armarios, un salón luminoso y una terraza privada. Sobre la residencia: L'Oree du Parc es una residencia turística idealmente situada en Divonne-les-Bains, en las inmediaciones del Casino, los baños termales y el campo de golf. Acoge a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su situación a 14 km del Aeropuerto Internacional de Ginebra, a 16 km de la estación de tren de Ginebra y a solo 1 km del centro de la ciudad le confiere un gran atractivo. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, desayuno, lavandería, Wi-Fi, jardín y parking. El edificio comprende 82 apartamentos. Zenitude, un grupo francés de apart-hoteles, gestiona 46 residencias de tres y cuatro estrellas en Francia y Guadalupe, ofreciendo soluciones de alojamiento flexibles adaptadas a una clientela diversa.

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Número de mandato: 27075