Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Touristresort ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen dank stabiler Mieteinnahmen, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.696 € • Rendite: 5,73% • Verwaltungsgesellschaft: All Suites. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (All Suites - Groupe Pichet) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlung ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie vermietet ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung, gelegen im 3. Stock, bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: eine Eingangshalle, einen Hauptraum mit Kitchenette und Abstellraum sowie ein Duschbad mit WC. Über die Residenz: Die All Suites Residenz ist eine Touristresidenz, ideal gelegen in Choisy-le-Roi, in der Nähe des RER C Bahnhofs, des Stadtzentrums, des Flughafens Orly und der Autobahn A86. Sie empfängt Geschäfts- und Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, 15 Minuten von Paris und dem Flughafen Orly, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und wichtiger Straßen, macht sie sehr attraktiv.

Die Residenz bietet ein umfassendes Serviceangebot: 24-Stunden-Rezeption, WLAN, Sauna, Fitnessstudio, Terrasse und privater Parkplatz. Sie besteht aus 151 Wohnungen in einer Wohnanlage. Über die Verwaltungsgesellschaft: All Suites, eine Tochtergesellschaft der Pichet-Gruppe, betreibt über 20 Residenzen in Frankreich, mit einem Ruf für Flexibilität, Qualitätsservice und ihrer Positionierung in den Geschäfts- und Freizeitsegmenten.

Mandatsnummer: 27763