Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Rentabilität durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: €5,527 • Rentabilität: 8.01% • Verwaltungsgesellschaft: Adonis. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Adonis) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine funktionale und optimierte Aufteilung: einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Pantry-Küche, Schränke und ein Duschbad mit Toilette. Ein überdachter Parkplatz befindet sich im 1. Untergeschoss. Über die Residenz: Die Adonis Paris Sud Residenz ist eine Geschäfts- und Freizeitresidenz, ideal gelegen in Chevilly-Larue, in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnlinie T7, weniger als 10 Minuten vom Flughafen Orly und 15 Minuten von Paris entfernt.

Sie empfängt Geschäfts- und Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und wichtiger Straßen erhöht ihre Attraktivität. Die Anlage bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Rezeption, Frühstück, Housekeeping, WLAN, Parkplätze und Aufzug. Das Gebäude umfasst 138 Einheiten. Über die Verwaltungsgesellschaft: Adonis ist eine unabhängige Hotelgruppe, die 2010 gegründet wurde und mehr als 30 Touristresidenzen in Frankreich betreibt.

Sie ist bekannt für ihre attraktiven Standorte, die Qualität ihrer Dienstleistungen und ihr effizientes Management. Die erforderlichen Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Ansprechpartner, Basile Monot, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26712