Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Touristenzentrum ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei garantierter Rentabilität durch stabile Mieten, gleich ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt.: 6.541 € • Rentabilität: 6% • Verwaltungsgesellschaft: Reside Etudes. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Reside Etudes) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlung ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektdescription: Diese Einzimmerwohnung im 2. Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: einen Eingangsbereich mit Küchenzeile, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Balkon. Über die Residence: Die Reside Etudes Relais Spa Val d'Europe Residence ist eine Tourist Residence, ideal gelegen in Chessy, in unmittelbarer Nähe von Disneyland Paris und dem Einkaufszentrum Val d'Europe. Sie empfängt Urlaubs- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, nur wenige Gehminuten vom RER-Bahnhof Val d'Europe mit direktem Zugang nach Paris, und die Nähe zu den wichtigsten Autobahnen ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Rezeption, Wellnessbereich mit Spa und Hallenbad, Fitnessraum, Frühstück, WLAN, Parkplatz und Hotelservice. Das Gebäude umfasst ca. 217 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Reside Etudes ist ein wichtiger Akteur in der Verwaltung von Servicewohnungen in Frankreich mit mehr als 250 Residence. Anerkannt für seine Expertise und Stabilität, sorgt es für professionelles und nachhaltiges Management. Die Abwicklungen laufen derzeit.

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Mandatsnummer: 27619