Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad garantizada mediante alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.541 € • Rentabilidad: 6% • Empresa de gestión: Reside Etudes. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos del alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Reside Etudes), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y agradable: entrada con cocina americana, salón, baño con inodoro y balcón. Sobre la residencia: La residencia turística Reside Etudes Relais Spa Val d'Europe está idealmente situada en Chessy, en las inmediaciones de Disneyland París y del centro comercial Val d'Europe. Acoge a viajeros de ocio y negocios y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a pocos minutos a pie de la estación de RER Val d'Europe, con acceso directo a París, y su proximidad a las principales autopistas, es una gran ventaja.

El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, zona de bienestar con spa y piscina cubierta, sala de fitness, desayuno, Wi-Fi, parking y servicios de hotel. El edificio comprende aproximadamente 217 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Reside Etudes es un actor importante en la gestión de residencias con servicios en Francia, que opera más de 250 residencias. Reconocida por su experiencia y estabilidad, asegura una gestión profesional y sostenible. Los trámites están actualmente en curso.

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Número de mandato: 27619