Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 5.770 € • Rendite: 6,50% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Appart'City) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektdeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 4.

Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: eine Eingangshalle, einen Wohnbereich mit Schrank, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Appart'City Confort Rennes Cesson Sevigne Residenz ist eine 3-Sterne-Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Cesson-Sevigne, in einem Geschäftsviertel in der Nähe des Beaulieu-Campus, der INSA Rennes und der Stadt Rennes. Sie richtet sich sowohl an Geschäfts- als auch an Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, etwa 17 Autominuten vom Flughafen Rennes Bretagne und nahe den U-Bahn-Stationen Atalante und Cesson-Viasilva, steigert ihre Attraktivität. Die Residenz bietet eine Reihe von Services: Empfang, Frühstücksbuffet, WLAN, Wäscheservice, Parkplatz, Fitnessraum, Sauna und Gepäckaufbewahrung. Das Gebäude umfasst 99 Apartments. Über den Immobilienverwalter: Appart'City, der führende französische Apart hotel-Betreiber, verwaltet rund einhundert Immobilien und über 10.000 Apartments in Frankreich, Belgien und der Schweiz mit umfassender Gebietsabdeckung.

Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Clément Courant, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28399