Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in eine Seniorenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Erträgen dank stabiler Mieteinnahmen, direkt ab dem Erwerb. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 8.569 € • Rendite: 5,46% • Verwaltungsgesellschaft: Senioree. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Senioree) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Zweizimmerwohnung im 3. Stock bietet einen angenehmen und funktionalen Grundriss mit Eingangsdiele, Flur, Wohnzimmer, Pantry-Küche, zwei Schlafzimmern, Duschbad, WC und Balkon. Ein Stellplatz im Untergeschoss vervollständigt diese Immobilie. Über die Residenz: Die Senioree Saint Joseph Residenz ist eine Seniorenresidenz, ideal gelegen in Brumath, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und dem Stadtzentrum. Sie empfängt unabhängige oder halbabhängige Senioren und bietet möblierte Wohnungen mit Hotelservice.

Ihre Lage, nur wenige Minuten von Haguenau entfernt und in der Nähe wichtiger Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Rezeption, Verpflegung, Wäscherei, Aktivitäten, Gemeinschaftsbereiche, Sicherheit und Parken. Das Gebäude umfasst zahlreiche Apartments, die für den Komfort der Senioren angepasst sind. Über die Verwaltungsgesellschaft: Senioree ist ein auf Seniorenresidenzen mit Service spezialisierter Betreiber, der für seine Expertise in der Betreuung unabhängiger Senioren anerkannt ist und sichere und einladende Residenzen in ganz Frankreich anbietet.

Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Agenten Maxence Vulpas in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 26897