Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de vida asistida sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 8.569 € • Retorno de la inversión: 5,46% • Empresa de gestión: Senioree. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler con mobiliario), lo que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Senioree), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de dos dormitorios situado en el 3er piso ofrece una distribución agradable y funcional con un vestíbulo de entrada, un pasillo, un salón, una cocina americana, dos dormitorios, un cuarto de ducha, un inodoro y un balcón. Una plaza de aparcamiento en el sótano completa esta propiedad. Sobre la residencia: La residencia Senioree Saint Joseph es una residencia de vida asistida idealmente situada en Brumath, cerca de tiendas, servicios y del centro de la ciudad.

Alberga a séniores independientes o semi-independientes y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a minutos de Haguenau y cerca de las principales carreteras y transporte público, es una ventaja importante. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, restauración, lavandería, actividades, zonas comunes, seguridad y aparcamiento. El edificio comprende numerosos apartamentos adaptados para la comodidad de los séniores. Sobre la empresa de gestión: Senioree es un operador especializado en residencias de vida asistida para séniores, reconocido por su experiencia en el acompañamiento de séniores independientes, ofreciendo residencias seguras y acogedoras en toda Francia.

Actualmente se están llevando a cabo valoraciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26897