Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Erträgen dank stabiler Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 5.853 € • Rendite: 5,74% • Verwaltungsgesellschaft: Cardinal Campus. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Nomad Campus) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Datum des Kaufs garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 5. Stock bietet eine optimierte und angenehme Aufteilung: ein Wohnzimmer mit Einbauschrank, eine Kochnische, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Toilette und eine Loggia. Über die Residenz: Das Nova Park Wohnheim ist ein ideal gelegenes Studentenwohnheim in Bron, in der Nähe der Universität Lumière Lyon 2 Porte des Alpes, örtlichen Geschäften und einer Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude. Seine Lage an der 231 Avenue du Général de Gaulle, 69500 Bron, macht es sehr attraktiv.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Empfang, kostenloses Hochgeschwindigkeits-WLAN, 24/7-Wäscherei, sichere Parkplätze sowie gemeinsame Arbeits- und Erholungsbereiche. Das Gebäude umfasst mehrere Dutzend Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Nomad Campus: ein führender Akteur in der Verwaltung von Studentenwohnheimen, mit über 50 Residenzen und fast 4.000 Wohnungen in Frankreich, verfügt über dynamisches Wachstum und anerkanntes Fachwissen. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Grégoire Déporte, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 24886