Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.853 € • Rentabilidad: 5,74% • Empresa de gestión: Cardinal Campus. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Nomad Campus), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 5º piso ofrece una distribución optimizada y agradable: un salón con armario, una cocina americana, un dormitorio con armario, un baño con inodoro y una logia. Sobre la residencia: La residencia Nova Park es una residencia de estudiantes idealmente situada en Bron, cerca de la Universidad Lumière Lyon 2 Porte des Alpes, tiendas locales y una parada de tranvía justo al lado del edificio. Su ubicación en 231 Avenue du Général de Gaulle, 69500 Bron, la hace muy atractiva.

La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, Wi-Fi de alta velocidad gratuito, lavandería abierta 24 horas, párking seguro y espacios de trabajo compartidos y zonas de relajación. El edificio comprende varias decenas de apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Nomad Campus: un actor principal en la gestión de residencias de estudiantes, con más de 50 residencias y casi 4.000 apartamentos en Francia, presume de un crecimiento dinámico y una experiencia reconocida. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 24886