Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.226 € • Rendite: 5,56 % • Verwaltungsgesellschaft: Suite Home. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Suite Home) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietezahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 2. Obergeschoss bietet eine funktionale und praktische Raumaufteilung: ein Schlaf-/Wohnzimmer, eine Kochnische und ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Suite Home Aix-en-Provence Residenz ist eine 4-Sterne-Touristenresidenz, ideal gelegen in Bouc-Bel-Air, zwischen Aix-en-Provence und Marseille, in der Nähe von Geschäften und den wichtigsten Attraktionen der Region. Sie empfängt Urlaubs- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage nahe der Autobahn A51 und nur 2 Gehminuten von einer Bushaltestelle entfernt, die Aix-en-Provence und Marseille anbindet, ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet umfassende Leistungen: Empfang, Frühstück, WLAN, Außenpool, Sauna, Fitnessraum, Solarium, angelegter Garten, Bar und Snackbar sowie kostenfreie und gesicherte private Parkplätze. Das Gebäude umfasst 72 Studios. Über die Verwaltungsgesellschaft: Suite Home betreibt diese 4-Sterne-Hotelresidenz und bietet eine Reihe von Dienstleistungen für Urlaubs- und Geschäftsaufenthalte, einschließlich Hotelservice und Wellnesseinrichtungen.

Diagnosemessungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Paul Delamotte in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28458