Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Ferienanlage ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau eines Immobilienportfolios bei gleichzeitiger Nutzung einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieteinnahmen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuern: 5.499 € • Rentabilität: 6,55 % • Verwalter: Belambra Clubs Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Belambra Clubs) betrieben, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieteinnahmen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese im Erdgeschoss gelegene T3-Wohnung bietet eine funktionale und optimierte Raumaufteilung: ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette.

Über die Anlage: Die Belambra Clubs Pineto Ferienanlage ist eine Ferienanlage, ideal gelegen in Borgo, Korsika, in unmittelbarer Nähe zu einer großen Lagune und dem Strand Lido de la Marana. Sie empfängt eine Freizeitklientel und bietet möblierte Unterkünfte mit Parahotelservice. Die Lage am Wasser, nur 15 Minuten vom Flughafen und Bahnhof Bastia entfernt, ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Rezeption, Bar, zwei Restaurants, beheizter Pool von 300 m² mit Kinderbecken, Kinder- und Teenagerclub, Wassersport, Tennis, Fitness, WLAN, Parkplatz, Wäscherei...

Sie verfügt über 299 Eigentumswohnungen. Über den ansässigen Verwalter: Belambra Clubs ist der viertgrößte französische Anbieter von Ferienanlagen und verwaltet rund 58 Clubs und Residenzen in Frankreich, die für ihre Expertise in der Unterhaltung, ihre familiäre Willkommenskultur und ihre Servicequalität bekannt sind. Die Diagnosen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Makler Lucas Megret in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 26431