Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einem Tourist Resort ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienvermögens und profitieren Sie von einer sicheren Rentabilität durch stabile Mieten, ab dem Zeitpunkt der Anschaffung. • Jährliche Miete ohne Steuern: 4.791 € • Rentabilität: 6,75% • Verwalter: Vacances Bleues Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Vacances Bleues) betrieben, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt der Anschaffung garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer im ersten Stock bietet eine optimierte und angenehme Aufteilung: ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Alkoven, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Toilette, einen Flur und eine Terrasse.

Über die Residence: Die Residence Lou Castel ist eine Tourist Residence, ideal gelegen in Berrias und Casteljau, in der Nähe der Chassezac-Schluchten, des Schlosses Casteljau und des Nationalparks Cevennes. Ihre Lage, etwa 70 Minuten vom Bahnhof Montelimar und 140 km vom Flughafen Montpellier entfernt, ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: ein beheiztes Außenschwimmbad mit Planschbecken, Parkplätze, WLAN an der Rezeption, Bettwäsche und Haushaltswäsche, saisonale Unterhaltung, Spielplätze und Multisportplätze, alles im Herzen eines 10 Hektar großen bewaldeten Parks.

Die Wohnanlage verfügt über 94 Unterkünfte. Über den Verwalter: Vacances Bleues, ein Pionier im verantwortungsvollen Tourismus, verwaltet rund 70 Einrichtungen in Frankreich. Als führender Anbieter von Ferienresidenzen zeichnet es sich durch sein nachhaltiges Engagement, ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine anerkannte professionelle Verwaltung aus. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 25633