Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidenz ohne Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 3.784 € • Rendite: 5,48% • Verwaltungsgesellschaft: Terres de France. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Terres de France) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit einem Schlafzimmer bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung: ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und eine private Terrasse. Der Eigentümer profitiert von einer Woche Nutzung pro Jahr. Über die Residenz: Die Touristenresidenz Le Domaine de la Baie ist ideal in Audierne im Herzen von Süd-Finistère gelegen, in der Nähe des Hafens, der Strände und des Aquashow-Wasserparks. Sie richtet sich an Urlaubsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hoteldienstleistungen.

Ihre Lage 35 km vom TGV-Bahnhof Quimper entfernt, in der Nähe des Zentrums von Audierne, der Küste und der wichtigsten Straßen nach Quimper, verleiht ihr eine starke Attraktivität. Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: Rezeption, zwei beheizte Innen- und Außenpools, einen Entspannungsbereich, einen Fitnessraum, WLAN, Gepäckaufbewahrung, Wäscheservice und kostenloses Parken. Die Wohnanlage umfasst 112 Einheiten. Über die Verwaltungsgesellschaft: Terres de France ist ein Familienunternehmen und unabhängige Gruppe, Experten im Tourismusgeschäft seit über 15 Jahren und verwaltet mehr als 23 Einrichtungen in Frankreich mit starken lokalen Bindungen.

Bewertungen laufen derzeit. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28241