Investieren Sie sicher in ein Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.815 € • Kapitalrendite: 5,35 % • Verwaltungsgesellschaft: Reside Etudes (Marke Les Estudines) Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Reside Etudes) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese im zweiten Stock gelegene Studio-Wohnung bietet eine funktionale und optimierte Raumaufteilung mit Eingangsbereich mit Schrank, Wohnraum mit Kochnische sowie Badezimmer mit WC.

Über die Residenz: Die Residenz Sarah Bernhardt ist eine optimal gelegene Studentenunterkunft in Asnières-sur-Seine im neuen Stadtviertel Quais de Seine, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (RER C, Buslinien und Metro) sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Sie bietet Studenten möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage unmittelbar vor den Toren Paris macht sie besonders attraktiv. Die Residenz bietet verschiedene Services: Empfang, Wäscheset, WLAN-Internetzugang, Wäscheräume, gesicherter Zugang, Reinigung etc.

Die Residenz umfasst etwa 230 Studentenwohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Über die Verwaltungsfirma: Reside Etudes ist ein führender Anbieter von Serviced Residences mit über 200 Einrichtungen in Frankreich und knapp 31.000 Wohneinheiten, bekannt für Expertise und Stabilität. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Grégoire Déporte, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26319