Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.815 € • Rentabilidad de la inversión: 5,35 % • Empresa de gestión: Reside Etudes (marca Les Estudines) Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Reside Etudes), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Este estudio situado en el segundo piso ofrece una distribución funcional y optimizada, que incluye una entrada con armario, un salón con cocina americana y un cuarto de baño con inodoro.

Sobre la residencia: La residencia Sarah Bernhardt es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Asnières-sur-Seine, en el nuevo distrito Quais de Seine, cerca del transporte público (RER C, líneas de autobús y metro) así como de numerosas tiendas. Acoge a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación justo a las afueras de París la hace muy atractiva. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, kit de ropa de cama, acceso a Internet Wi-Fi, lavandería, acceso seguro, limpieza, etc.

La residencia comprende aproximadamente 230 apartamentos estudiantiles en un edificio en copropiedad. Sobre la empresa de gestión: Reside Etudes es un actor importante en residencias con servicios, gestionando más de 200 establecimientos en Francia y casi 31.000 unidades, reconocida por su experiencia y estabilidad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26319