Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenwohnanlage (EHPAD) ohne den Aufwand der Verwaltung: Das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 9.182 € • Rendite der Investition: 7,59 % • Verwaltungsunternehmen: Domidep. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Domidep) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Property description: Dieses Zimmer im 1. Obergeschoss bietet eine funktionelle und angenehme Raumaufteilung. Es umfasst ein Schlafzimmer mit Dusche und WC. Über die Residenz: Die Residenz Les Pensées ist eine ideal gelegene Pflegeeinrichtung (EHPAD) in Argenteuil, in der Nähe des Krankenhauses von Argenteuil, Geschäften und lokalen Diensten. Sie empfängt Bewohner, die medizinische Versorgung benötigen, und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, ca. 10 km von Paris entfernt, in der Nähe von Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: Empfang, vor Ort zubereitete Mahlzeiten, tägliche Aktivitäten, Entspannungsbereiche, Haar- und Schönheitssalon, Garten, Terrassen, Tagespflege und medizinische Unterstützung. Das Gebäude besteht aus 88 Einzelzimmern. Über den Betreiber: Domidep ist einer der führenden privaten Pflegeheim-Betreiber in Frankreich. Es betreibt etwa 140 Einrichtungen und ist bekannt für seine Expertise, die Qualität seiner Unterstützung und seine nationale Entwicklung.

Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Lucas Megret, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28122