Realice una inversión segura en alquiler en una residencia para personas mayores (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose derentabilidades garantizadas gracias a las rentas estables desde el momento de la adquisición. • Renta anual (IVA excluido): 9.182 € • Rentabilidad de la inversión: 7,59 % • Empresa gestora: Domidep. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Domidep), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de la renta desde el momento de la adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Esta habitación, situada en el primer piso, ofrece una distribución funcional y agradable. Incluye un dormitorio con cuarto de ducha y aseo. Sobre la residencia: La residencia Les Pensées es una residencia de ancianos (EHPAD) idealmente situada en Argenteuil, cerca del hospital de Argenteuil, tiendas y servicios locales. Acoge a residentes que requieren atención médica y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 10 km de París, cerca de las principales carreteras y transporte público, es una gran ventaja.

Las instalaciones ofrecen una amplia gama de servicios: recepción, comidas preparadas en el lugar, actividades diarias, zonas de relajación, peluquería y belleza, jardín, terrazas, atención diurna y apoyo médico. El edificio comprende 88 habitaciones individuales. Sobre el operador: Domidep es uno de los principales operadores privados de residencias de ancianos de Francia. Opera aproximadamente 140 instalaciones y es reconocido por su experiencia, la calidad de su apoyo y su desarrollo nacional.

Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28122