Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einer Service-Wohnanlage ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 5.081 € • Rendite: 5,98% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Gesellschaft (Appart'City) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung (T1bis) im 3.

Obergeschoss bietet einen optimierten und angenehmen Grundriss: einen Hauptraum mit Kochnische und Schrank, einen Schlafbereich und ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Appart'City Classic Angoulême Centre Residenz ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Angoulême, Avenue de Cognac, in der Nähe des historischen Zentrums, des SNCF-Bahnhofs und des Comic-Museums. Sie richtet sich an Geschäfts- und Urlaubsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof und vom Stadtzentrum, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Empfang, Frühstück, Hausreinigung, Waschereinrichtungen, Glasfaser-WLAN, Fernsehen, ausgestattete Kochnische, Sicherheit und Parkplätze. Das Gebäude umfasst ca. 103 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Appart'City ist ein führendes Managementunternehmen mit fast 95 Residenzen in Frankreich, das 2- bis 4-Sterne-Immobilien anbietet, bekannt für die Qualität seiner Dienstleistungen und seine Marktführerschaft. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Julien Kurtz in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular aus.

Mandatsnummer: 28365