Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Seniorenresidenz ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, gleich ab dem Erwerb. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 5.866 € • Rendite auf das Investment: 6,82% • Verwaltungsgesellschaft: Domitys Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Domitys) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: einen Eingangsbereich, eine Küche, zwei Hauptzimmer, ein Duschbad und ein WC.

Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt diese Immobilie. Über die Residenz: Le Jardin des Lys ist eine Seniorenresidenz in idealer Lage in Alençon, in der Nähe von Geschäften, täglichen Dienstleistungen und dem Stadtzentrum. Sie heißt Seniorenbewohner willkommen und bietet möblierte Apartments mit Hotelservices. Ihre Lage in der Nähe des Bahnhofs Alençon, öffentlicher Verkehrsmittel und wichtiger Straßen ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet umfassende Services: Empfang, Verpflegung, Aktivitäten, Sicherheit, WLAN, Garten und Parkplatz.

Das Gebäude umfasst 127 Apartments. Über die Verwaltungsgesellschaft: Domitys ist der führende französische Anbieter von Seniorenresidenzen mit über 200 unter Verwaltung stehenden Residenzen und anerkannter Expertise in der Betreuung unabhängiger Senioren. Bewertungen sind derzeit im Gange. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Lucas Megret, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27799