Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de mayores sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 5.866 € • Rentabilidad de la inversión: 6,82% • Empresa de gestión: Domitys Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por un operador profesional (Domitys), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, una cocina, dos habitaciones principales, un cuarto de ducha y un toilet.

Una bodega en el sótano completa esta propiedad. Sobre la residencia: Le Jardin des Lys es una residencia de mayores idealmente situada en Alençon, cerca de tiendas, servicios cotidianos y el centro de la ciudad. Acoge a residentes mayores y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación cerca de la estación de tren de Alençon, el transporte público y las principales carreteras es una gran ventaja. La residencia ofrece servicios integrales: recepción, restauración, actividades, seguridad, Wi-Fi, jardín y aparcamiento.

El edificio comprende 127 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Domitys es el principal proveedor francés de residencias de mayores, con más de 200 residencias bajo gestión y experiencia reconocida en el apoyo a mayores independientes. Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27799