Im Schatten des Schlosses Berzy le sec erwartet Sie ein wunderschönes Haus ...
Vollständig renoviert zwischen 2017 und heute, können Sie sich komfortabel, geschützt vor neugierigen Blicken, ohne weitere Renovierungsarbeiten einrichten .
Das Tor öffnet sich zu einem Innenhof (ein Auto kann dort geparkt werden) und sofort entfaltet sich die Magie !
Dieses Häuschen aus Naturstein und Schiefer verfügt über mehrere Nebengebäude mit Dachboden (mit Strom), die perfekte Werkstatt, Keller oder einfach Lagerfläche bieten, einen unverzichtbaren Holzschuppen sowie einen Weinkeller, was mehr als 70m2 Nutzfläche ausmacht !
Gehen wir ins Haus !
Sie gelangen über die Terrasse, ohne direkten Blickkontakt, ideal für Ihre Mahlzeiten, eine prächtige Glyzinie wird Sie dort begleiten .
Eine schöne, ausgestattete und eingerichtete Küche, hübsch mit ihren Tommetten empfängt Sie . Hell und funktional, lädt sie Sie zum Büro, gemütlich mit seinem Kamin-Einsatz, und dann zum beeindruckenden Wohnbereich mit fast 6m Höhe und wunderschönen hundertjährigen Balken ein !
Dieser Raum von fast 40m2 wird Sie mit seinen vielen Öffnungen und dem in diesem Jahr installierten Pelletofen begeistern . Sie werden dort warme Momente mit Ihren Lieben teilen !
Das Erdgeschoss bietet auch die Möglichkeit eines ebenerdigen Wohnens, da Sie dort über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette verfügen .
Das Obergeschoss besteht aus einem Treppenabsatz, wo Sie sich Ihren Ankleideraum vorstellen können, aber auch aus einem wunderschönen Schlafzimmer . Mit ca. 4m Höhe und 30m2 Grundfläche wäre es perfekt als Elternsuite oder als Doppelzimmer für Ihre Kinder .
Sie werden hinter dem Haus einen umschlossenen Garten ohne direkten Blickkontakt entdecken, wo Sie die schönen Tage genießen können .
An die Kanalisation und Glasfaser angeschlossen, bietet das Haus Ihnen den Komfort seiner PVC-DV-Fenster (2020), eines 2023 installierten Warmwasserbereiters, energiesparender Heizkörper von 2020, eines gerahmten Kamins mit Einsatz und eines 2025 in Betrieb genommenen Pelletofens . Der DPE in E betont eine "sehr gute Isolierung" für sein Dach und seine Fenster .
Dieses Haus mit erfolgreicher Renovierung hat seine Geschichte bewahrt und ist gleichzeitig angenehm zu bewohnen, also zögern Sie nicht, es erwartet Sie !
Preis inkl. MwSt. und Provisionen zu Lasten des Verkäufers inkl. MwSt. Handlungsbevollmächtigter Sextant France - Alexa Colin d'Hiver Agent mit Sitz in BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Mehr Informationen auf www.sextantfrance.fr ref. 26489

Mandatsnummer: 26489