Selten in Bergerac. Entdecken Sie EXKLUSIV dieses charmante Stadthaus in einer sehr belebten und ruhigen Gegend von Bergerac, nur einen Steinwurf vom Hyperzentrum zu Fuß entfernt. Dieses renovierte und charmante Haus aus dem Jahr 1900 verfügt über einen Eingang, der zu einem schönen Wohn-Esszimmer mit hübschem hellem Parkettboden und hohen Decken führt. Die Küche, die vom Eingang oder vom Esszimmer aus zugänglich ist, ermöglicht über eine Außentreppe auch den Zugang zum Garten sowie den Zugang zur Waschküche und zur Gartenebene.

Die lichtdurchflutete 1. Etage bietet einen Flur, der zu 3 Schlafzimmern und einem schönen Badezimmer mit Toilette, begehbarer Dusche und freistehender Badewanne führt. Eine zweite Etage bietet 2 Schlafzimmer, einen Ankleidebereich und ein bezauberndes Badezimmer. Die Gartenebene bietet zusätzliche Möglichkeiten mit einer gefliesten Garage, einem Raum, der als Werkstatt genutzt werden kann, sowie einem Wasch- und Heizraum. Der Garten, wunderschön idyllisch und eine wahre grüne Lunge, ist voller kleiner Passagen und Entspannungsbereiche zwischen Pflanzen und Blumen (Botanikliebhaber: Sie werden begeistert sein!).

Ein 10 x 5 m großer Swimmingpool lädt zum Entspannen außerhalb der Sichtweite ein und eine bezaubernde überdachte Terrasse ermöglicht es Ihnen auch, die Natur zu genießen. Schließlich ist das Vorhandensein eines Gartenhauses für Gartengeräte sehr nützlich! In Bezug auf den thermischen Komfort erfolgt die Heizung zentral und mit Stadtgas, und die zweite Etage verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage. Die Lage des Hauses, die Ruhe der Nachbarschaft, die Vorzüge eines schönen Gartens im Herzen der Stadt und die Annehmlichkeiten des Swimmingpools machen diese Immobilie zu einer Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

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Mandatsnummer: 24130