Dies ist eine charaktervolle Immobilie bestehend aus zwei großen Steingebäuden, alles auf einem flachen, eingezäunten Grundstück von ca. 1423m². Das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca. 235m² wurde 1982 erbaut und 2018 renoviert, nach den Regeln des Steinhausbaus, mit ausgezeichneter Haltbarkeit und zeitloser Ästhetik. Im Erdgeschoss: Eine Eingangshalle, ein großes, sehr helles Wohnzimmer von ca. 100m² mit seinem modernen Holzofen, ein gemütlicher TV-Raum, eine Einbauküche mit Geräten (Sie werden den Zugang zur Terrasse und zum Pool vom Wohnzimmer und der Küche aus zu schätzen wissen), eine Master-Suite mit komfortablem Badezimmer und ein separates WC.

Im Obergeschoss: Ein großer Flur mit vielfältigen Möglichkeiten, dann drei große Schlafzimmer, zwei Duschräume und ein separates WC. Technisch: Erkerfenster, Fenster, Türen mit Doppelverglasung in Aluminium mit Rollläden, alles recent. RT 2020 Dämmung Gasheizung über eine neue Brennwerttherme Neue Elektrik Kriechkeller +++ Große Garage für mehrere Fahrzeuge Großer ausbaufähiger Zwischenboden über der Garage (Erweiterung der Etage, Schlafzimmer... viele Möglichkeiten...) Sehr neuer Pool 7,5m x 3,5m, beheizt (Wärmepumpe).

DAS ZWEITE GEBÄUDE bietet einen schönen Büroraum mit Zwischenboden (oder konfigurierbar in mehrere Schlafzimmer...), eine Wohnung vom Typ F2, eine Scheune/Werkstatt und einen ausbaufähigen Zwischenboden (großes Potenzial...) sowie drei große Gewölbekeller. Viele Entwicklungsmöglichkeiten sind möglich... Alles in einer ruhigen Lage und nicht einsehbar. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Weitere Informationen auf www.sextantfrance.fr ref. 26303

Mandatsnummer: 26303