Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, gleich ab dem Erwerb. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 3.010 € • Rendite: 7,53% • Verwaltungsgesellschaft: GSA Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (GSA) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Dieses Apartment im 5.

Stock bietet eine funktionale und optimierte Aufteilung mit Wohnzimmer mit Kochnische, Dusche mit WC und einem Balkon. Über die Residenz: Das GSA Resid Marseille - Phoceenne ist ein Studentenwohnheim in idealer Lage im 3. Arrondissement von Marseille, in der Nähe von zahlreichen Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hochschuleinrichtungen. Es richtet sich an Studierende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, nur 10 Minuten vom Bahnhof Saint-Charles und in der Nähe von Universitäten, Bus- und Metrolinien, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Services: Rezeption, Wäscherei, Sicherheit und WLAN. Das Gebäude besteht aus mehreren Dutzend Apartments. Über die Verwaltungsgesellschaft: GSA (Grand Sud Accueil) ist ein erfahrener Akteur in der Verwaltung von Studentenwohnheimen mit über 25 Jahren Erfahrung und Präsenz in zahlreichen Städten Südfrankreichs. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26973