Stellen Sie sich vor, in einem Haus zu leben, in dem jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde, um Komfort und Ruhe zu bieten. Nur 5 Minuten von Bourg Achard entfernt, eingebettet in Bouquetot, ist dieses 103 m² (1.109 sq ft) große Haus ein echtes Refugium des Friedens. Es ist von einem großzügigen, ebenen 4.580 m² (1.5 acre) großen Grundstück umgeben, das mit Bäumen gestaltet und vollständig eingefriedet ist und thuschenlose Momente im Freien verspricht. Vom Moment des Eintritts an werden Sie vom zeitlosen Charme dieses 1960 erbauten, jedoch mit Sorgfalt gepflegten Hauses fasziniert sein.

Ein Eingang durch einen Anbau im Stil einer Veranda empfängt Sie. Das helle 26 m² (280 sq ft) große Wohnzimmer, das dank seiner Ausrichtung nach Südwesten in natürlichem Licht badet, verfügt über elegante Fliesen. Ein Kamin mit Einsatz steht stolz bereit, um Ihre Winterabende zu wärmen. Die Einbauküche mit Ausstattung ist bereit, Ihre kulinarischen Talente zu empfangen. Aluminium-, PVC- und Holzfenster mit Doppelverglasung sorgen ganzjährig für eine optimale Wärmedämmung. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Komfort und Privatsphäre.

Ein Badezimmer mit Toilette vervollständigt den Schlafbereich. Draußen lädt eine 30 m² große Marmorterrasse, komplett mit Grill und Brotbackofen, dazu ein, sonnige Tage bei einer geselligen Mahlzeit zu genießen oder einfach die umliegende Ruhe zu erleben. Der Garten bietet Platz für einen Pool und ein unglaubliches Potenzial, Ihre ganz persönliche Oase zu schaffen. Für den täglichen Komfort verfügt dieses Haus außerdem über ein automatisches Tor, elektrische Rollläden und einen Glasfaserverbund, um moderne Anforderungen zu erfüllen.

Mit drei überdachten Parkplätzen wird Parken nie ein Problem darstellen. Mit DPE D und einem sehr vernünftigen Energieverbrauch (zwischen 1.350 € und 1.890 € jährlich) vereint es Energieeffizienz und Umweltverantwortung. 5 Minuten von Bourg Achard und der A13, 20 Minuten von Pont Audemer, 35 Minuten von Rouen, 45 Minuten von Honfleur/Deauville, 50 Minuten von Le Havre, 1 Stunde von Caen und 1 Stunde 30 Minuten von Paris. Der Bahnhof Thuit-Hebert/Bourgtheroulde ist 13 Minuten entfernt. Grundsteuer: 523 €/Jahr.

Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Vertriebsassistent. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Vertriebssachbearbeiter, Vanessa Mercier, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Mandatsnummer: 27708