Bezugsfertig, hell und ohne Renovierungsbedarf. Eine echte Gelegenheit: keine Sanierungen erforderlich. Nur auspacken und genießen. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, nur 2 Minuten vom Stadtzentrum und Schulen entfernt, bietet es eine ideale Wohnumgebung für eine Familie. Hauptmerkmale: Ein sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen: Gartenblick oder Dorfblick, ganz nach Ihrem Wunsch. Ein gesundes und wirtschaftliches Zuhause: Dach vor 2 Jahren erneuert (Rechnung verfügbar), gute Isolierung, kontrollierte Nebenkosten.
Ein echter Bonus: eine unabhängige Wohnung im Keller. Perfekt für einen Teenager, gastfamilien oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Außenbereich: 700 m² Grundstück, landschaftlich gestaltet und gepflegt, bereit zum Genießen ohne jegliche Arbeit. Wesentliche Angaben: Wohnfläche: 105 m², gut geschnitten, 4 Schlafzimmer + 1 Büro, große Garage mit Werkstattraum. Ein Besuch wird es Ihnen ermöglichen, die Immobilie voll zu schätzen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.
Mandatsnummer: 26165
Über den Immobilienberater
Christian Sollier kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.
Highlights
- 700 m² Grundstück
- 98 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- Balkon
- Baujahr 1970
Wichtige Merkmale
- Typ
- Maison
- Fläche
- 98 m²
- Grundstück
- 700 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Baujahr
- 1970
- Referenz
- 75011153254
- Energieklasse
- E
DPE & Energie


- DPE
- E · 196 kWh/m²/an
- GES
- E · 60 kg CO₂/m²/an
Standort
Ungefähre Lage — RIBERAC · 24600
Ungefähre Lage
Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.
Finanzierung simulieren
| Notarkosten | — |
| Gesamtzinsen | — |
| Eigenkapital + Kosten | — |
| Schuldenquote | — |
Richtwert.
Lokaler Markt
DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · RIBERAC · maison
- Medianpreis pro m²
- 1.167 €/m²
- P25–P75-Spanne
- 795–1.454 €/m²
- Ausgewählte Transaktionen
- 61
Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.
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