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Besitzen Sie eine neu gebaute Wohnung mit Meerblick an der französischen Riviera! Auf den Hügeln von Menton gelegen, nur wenige Minuten von Monaco und der italienischen Grenze entfernt, bietet diese exklusive Wohnanlage mit niedriger Dichte eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur und mediterranem Lebensstil. Nur noch 3 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern verfügbar, alle mit: • Geräumige Terrassen mit Meerblick • Gesicherte Niedrigbauweise (nur 2 Stockwerke) • Landschaftlich gestaltete mediterrane Gärten • Einfacher Zugang zum Stadtzentrum Verkehr • Reduzierte Notargebühren • Übergabe Q2 2026 Eine ideale Gelegenheit für: - Käufer einer Zweitwohnung - Internationale Investoren - Langfristige Kapitalverwertung - Sichere Anlage an der Côte d'Azur Eine verfeinerte Lebensstilinvestition in einem der stabilsten und begehrtesten Märkte Europas.

SonderANGEBOT gerade - kontaktieren Sie uns für Details. Maklergebühren (inkl. MwSt.) vom Verkäufer zu zahlen. Gewerblicher Agent Sextant France – Olena Bazile Agent mit Sitz in Antibes – +33 7 77 86 35 46 - Für weitere Informationen: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: https://www.georisques.gouv.fr

Mandatsnummer: 26748-11

Über den Immobilienberater

Olena Bazile kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 66 m² Wohnfläche
  • 2 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Baujahr 2026
  • Aufzug
Wichtige Merkmale
Typ
Appartement
Fläche
66 m²
0
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Referenz
75011170507
Energieklasse
In der Anzeige nicht angegeben
DPE & Energie
DPE
In der Anzeige nicht angegeben
GES
In der Anzeige nicht angegeben
Standort

Ungefähre Lage — MENTON · 06500

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · MENTON · appartement

Medianpreis pro m²
4.560 €/m²
P25–P75-Spanne
3.718–5.500 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
1.373

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Preisentwicklung

1,373 erfasste Verkäufe (DVF) · Wohnungen · MENTON
2021: 4,207 €/m² · n=2924,207 €20212022: 4,510 €/m² · n=32020222023: 4,522 €/m² · n=27820232024: 4,583 €/m² · n=20720242025: 4,850 €/m² · n=2764,850 €2025
+15%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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