Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 9.465 € • Kapitalrendite: 8,53 % • Verwaltungsgesellschaft: DomusVi Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (DomusVi) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Dieses Zimmer im 2.

Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC. Über die Residenz: Die Residenz Sainte-Eugenie ist ein Pflegeheim, ideal gelegen in Le Soler, in unmittelbarer Nähe von Perpignan, dessen Dienste und Annehmlichkeiten. Sie betreut eine medizinisch abhängige Klientel und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, 12 Minuten vom Flughafen Perpignan entfernt, in der Nähe des Bahnhofs und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Verpflegung, Wäscherei, Sicherheit, Pflege, Hydrotherapie, einen therapeutischen Garten, eine Bibliothek und multisensorische Räume. Die Wohnanlage besteht aus 75 Zimmern, einschließlich mehrerer Doppelzimmer. Über den Verwalter: DomusVi ist die Nummer 3 unter den Pflegeheimgruppen in Frankreich mit über 240 Einrichtungen, anerkannt für die Qualität ihrer Pflege und ihrer Präsenz in 9 Ländern. Bewertungen sind derzeit im Gange. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27233