Realice una inversión segura en alquiler en una residencia para personas mayores sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 9 465 € • Rentabilidad de la inversión: 8,53 % • Empresa de gestión: DomusVi Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (DomusVi), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde el momento de la adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Esta habitación situada en el 2.º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un dormitorio con cuarto de ducha y aseo.

Sobre la residencia: La residencia Sainte-Eugenie es una residencia de ancianos idealmente situada en Le Soler, en las inmediaciones de Perpiñán, sus servicios y comodidades. Atiende a una clientela médicamente dependiente y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a 12 minutos del aeropuerto de Perpiñán, cerca de la estación de tren y serviced by public transport, es una ventaja majeure. El establecimiento ofrece una gama de servicios: restauración, lavandería, seguridad, atención, hidroterapia, un jardín terapéutico, una biblioteca y espacios multisensoriales.

La copropriété cuenta con 75 habitaciones, incluyendo varias habitaciones dobles. Sobre el agente gestor: DomusVi es el tercer größte Grupo de residencias de ancianos de Francia con más de 240 establecimientos, reconocido por la calidad de sus cuidados y su presencia en 9 países. Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27233